Villa in perfetto stato, di recente costruzione a 5 km dal mare, in stile mediterraneo, con parco curato e corte interclusa.
Una architettura mediterranea tra spazio e luce
Perfettamente inquadrata dalla prestigiosa rivista AD (Archietettural Digest), che la descrive come “Volume candido, semplice ed arioso, che si scaglia su un poggio con vista a 360 gradi”.
Affascinante e molto suggestiva la similitudine che il redattore dell’articolo trova con le masserie pugliesi e le bianchissime costruzioni delle isole greche delle isole Cicladi, a cui aggiungerei una punta di “Arabesque”, che la rende un esemplare ben riuscito di eclettismo nella architettura mediterranea.
Descrizione generale
La villa
– Piano terra: ampio soggiorno con camino, cucina e bagno di servizio.
– Piano seminterrato: ambiente ampio con zona soggiorno e angolo cottura, 2 camere da letto matrimoniali con bagno, lavanderia e ripostigli.
– Piano primo: camera padronale con bagno.
La dependance
Due camere da letto con bagno, indipendenti. Veranda attigua.
Il giardino
Piscina, zona barbecue, due verande (est e sud della villa), parcheggio auto. Il terreno complessivo è di 1 ettaro, tutto con innaffiamento automatico.
Utenze
Riscaldamento a gas.
Fotovoltaico 3 kwatt.
Elettricità 10 kwatt.
Acqua del pozzo per irrigazione.
Acqua potabile con cisterna 10.000 litri per ogni evenienza.
Distanze
Pescia Romana 4 km.
Pescia Fiorentina 3.5 km.
Aurelia 3 km.
Roma 100 km.
APE
Classe B. IPE: 51.075 kWh/mq anno.
Categoria catastale: A/7, Rendita catastale: 921.88.
Categoria catastale: C/6, Rendita catastale: 123.64.
